大宮区櫛引町1丁目新築戸建分譲住宅・一軒家 大成小学区
掲載終了。
物件名 大宮区櫛引町1丁目新築戸建分譲住宅・一軒家 大成小学区※仲介手数料0円
所在地 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通
京浜東北線「大宮」駅 徒歩18分
間取り/詳細 4LDK
接道状況 -
価格
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2015年 8月(新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 -/- 地勢 -
私道面積 - セットバック -
都市計画 - 用途地域 -
建ぺい率/容積率 -/- 土地権利 所有権
総区画数 - 借地料/借地期間 -/-
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
設備条件
仲介手数料無料 24時間換気システム 耐震構造 システムキッチン
周辺施設
大宮なみき幼稚園
約495m/6分
かみこ幼稚園
約495m/6分
普門院幼稚園
約604m/7分
◇賢い新築戸建購入方法
「仲介手数料ってなんだ?」
と疑問に思った方は賢いです。
仲介手数料は宅建業法で上限の金額
(売買価格の3%+6万円×消費税)
を不動産会社が顧客に請求することが出来ます。
ここで大きなポイントは「上限」と言う文字です。
上限という事は極端な話「0円」でも問題がありません。
新築戸建の場合は不動産会社が売主の業者より仲介手数料を
貰えるため、買主から仲介手数料を貰わなくても経営や
顧客への丁寧な対応を維持することが出来ます。
ほとんどの方が疑問に思わずに仲介手数料を払い取引しています。
世の中には何事もからくりがあります。
賢いだけで得する事いっぱいありますね。
通常新築戸建購入にかかる費用(諸経費)は
◇3000万円の新築戸建の場合
(3000万円を35年ローンの場合)
・登記費用 約450,000円
(移転登記、抵当権設定登記、保存登記、司法書士手数料等)
※評価証明によって金額変わります
・表示登記 約100,000円
(登記簿謄本に表示させるために費用)
・火災保険・地震保険 約300,000円
(火災保険35年・地震保険5年の火災・落雷・爆発のみの場合)
・銀行の保証料 約650,000円
(前払いで払った時。払わない場合は金利が少し高くなる方法もあります)
・その他 約100000円
(調査・書類作成/費、ローン事務手数料等)
・固定資産税約100,000円
(1月に購入するか12月に購入するかで大きく変わります)
・仲介手数料約1,000,000円
おおよそですが諸経費総額で約270万円くらいかかります。
仲介手数料がかからない場合は約100万円の節約になります。
パソコンやスマホで問い合わせるだけで100万円が0円になるなら
試さないと損ですよね。
◇スーモやホームズなどに載っている物件も
扱えるところが大きなポイントです
住所や価格、土地面積、建物面積など少しでもわかっている場合や、
URLなどわかっている場合は仲介手数料無料見積もりから問い合わせると
良いです。
上記のリンク先のページを「ブックマーク」や「お気に入り」などで登録して
おくことを強くお勧めします。
他の会社で申し込み(買い付け、購入申込書)を提出する前や契約する前に
もう一度よく考えてみて下さい。
賢い不動産購入しましょう。
◇以下のロゴは絶対に覚えておきましょう!
(販売図面の左上を要チェック)
☆一建設 リーブルガーデン,リーブルガーデンS(Livele Garden.S)
☆ クレイドルガーデン(Cradle garden) アーネストワン
[クワイエ(QUIE)耐震+制振の家]
☆ブルーミングガーデン(Blooming Garden)東栄住宅
☆リナージュ(LIGNAGE) アイディホーム
☆タクトホーム グラファーレ(GRAFARE)
上記のマークの物件は
仲介手数料無料で取引が出来ます。
理由としては不動産仲介会社は成約時に売主より仲介手数料を貰う事が出来るからです。
上記のマークを見かけた場合は必ず
仲介手数料無料見積もりから問い合わせましょう。
この知識を覚えておくだけで100万円前後の仲介手数料がかからなくなります。
(入力例)
物件のURL www.fudousanmuryou????.com
所在地 さいたま市大宮区高鼻町1丁目~~
価格 4180万
土地面積 約100㎡
建物面積 約110㎡
質問 こちらの新築戸建を購入検討しています。仲介手数料無料で扱えますか?
建物シリーズはリーブルガーデンです。
もう一度書きますが
上記のリンク先のページを「ブックマーク」や「お気に入り」などで登録して
おくことを強くお勧めします。
他の会社で申し込み(買い付け、購入申込書)を提出する前や契約する前に
もう一度よ~くよ~~く考えてみて下さい。
少しの手間と少しの知識でお得で賢い不動産購入が出来ますよ。
☆「ゼロさいたま」とは
・ゼロさいたまはさいたま市北区にある不動産仲介会社です。
新築戸建を専門に扱うことや、他社には出来ない圧倒的な不動産ネット広告知識を
活用する事により多大な広告費を削減することで
新築戸建仲介手数料無料を実現しています。
過去に多くの新築戸建を取引していることから上記の売主とも懇意にしており
未公開物件や販売価格が下がる時などの情報をいち早く入手できます。
値段交渉にも強く、仲介手数料無料と合わせると非常にお得に購入することが
出来る不動産仲介会社です。
他にも担当する営業担当は不動産業界では必須の宅地建物取引士を取得しており、
不動産知識も豊富です。
また圧迫感がない営業を売りにもしています。
「仲介手数料無料だが安心して知識ある人に担当してもらいたい」
という人にはお勧めの不動産会社ですね。
それでも
「無料だから怪しいな、不安だな」
と言う方には
「購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
を読むと良いでしょう。
全部読むと軽く数時間はかかる内容の濃い記事です。
納得して新築戸建を購入したい方には読むことをお勧めします。
良い不動産取引をしましょう。
さいたま市の各エリアの紹介
- 2016年さいたま市新築建売情報
- 東大宮新築分譲住宅特集
- 土呂町新築分譲住宅特集
- 本町東新築分譲住宅特集
- 中央区上落合新築分譲住宅特集
- 南区大谷口新築分譲住宅特集
- 中央区下落合2丁目新築分譲住宅特集
- 上小町新築分譲住宅特集
- 南区文蔵新築分譲住宅特集
- 浦和区木崎新築分譲住宅特集
- 大原新築分譲住宅特集
- 緑区大門新築分譲住宅特集
- 日進町新築分譲住宅特集
- 小深作新築分譲住宅特集
- 大和田町新築分譲住宅特集
- 南中野新築分譲住宅特集
- 西区プラザ新築分譲住宅
- 西区指扇新築分譲住宅特集
- 西区三橋新築分譲住宅特集
- 北袋町新築分譲住宅特集
- 大宮区浅間町新築分譲住宅特集
- 盆栽町中古マンション写真特集
- 寿能町新築分譲住宅特集
- 天沼町新築分譲住宅特集
- 植竹町1丁目の新築建売のご紹介※仲介手数料無料
- 見沼区深作新築分譲住宅特集
- 本郷町新築建売・戸建分譲住宅
- 大成町1丁目リーブルガーデン
- 宮原町2丁目新築分譲住宅の外観、室内写真紹介
- 櫛引町1丁目、2丁目戸建建売分譲特集(大宮区、北区)
- 三橋4丁目新築建売分譲情報※仲介手数料無料
- 堀の内町の新築分譲住宅のご紹介
- 佐知川新築分譲住宅特集(Livele Garden.S、GRAFARE)
- 戸田市不動産販売価格情報
- 蕨市不動産販売価格情報
- 桜区不動産販売価格情報
- 岩槻区不動産販売価格情報
- 緑区不動産販売価格情報
- 見沼区不動産販売価格情報
- 南区の不動産販売価格情報
- 浦和区の不動産販売価格情報
- さいたま市中央区不動産販売価格情報
- 西区販売価格情報
- 大宮区不動産販売価格情報
- さいたま市北区新築販売価格情報
- 南区鹿手袋7丁目新築分譲戸建 浦和大里小学区 仲介手数料無料
- 南浦和1丁目新築戸建,建売 3LDK 京浜東北線「南浦和」駅
- 沼影1丁目新築一戸建 埼京線「武蔵浦和」駅
- 別所2丁目新築建売、戸建分譲住宅 浦和別所小学区※仲介手数料0円
- 根岸3丁目新築建売[戸建分譲住宅・一軒家]南浦和小学区
- 南区文蔵3丁目新築戸建[建売・分譲住宅]文蔵小学区※仲介手数料0円
- 南区内谷4丁目新築建売分譲戸建※仲介手数料無料
- 南区辻7丁目新築一戸建、分譲建売 ※仲介手数料無料
- 南区大字大谷口新築戸建[建売・分譲住宅]大谷口小学区※仲介手数料0円
- 円正寺新築一戸建、建売 善前小学区 仲介手数料無料
- さいたま市南区松本3丁目新築一戸建 武蔵野線「西浦和」駅
- 浦和区神明2丁目新築一戸建 京浜東北線「南浦和」駅
- 常盤9丁目新築建売[戸建分譲住宅]常盤小学区
- 浦和区元町3丁目新築建売[戸建分譲住宅・一軒家]北浦和小学区
- 北浦和2丁目新築戸建[建売・分譲住宅]北浦和小学区 ※仲介手数料0円
- 皇山町新築一戸建 京浜東北線「与野」駅 4LDK
- 瀬ヶ崎4丁目新築一戸建 4LDK 仲介手数料無料
- 針ヶ谷1丁目新築建売[戸建分譲住宅・一軒家]針ヶ谷小学区※仲介手数料0円
- 浦和区大東3丁目新築戸建[建売・分譲住宅]大東小学区※仲介手数料0円
- 浦和区領家4丁目新築戸建 ※仲介手数料無料 木崎小学区
- 浦和区木崎5丁目新築一戸建て※仲介手数料無料 4LDK
- 鈴谷4丁目新築一戸建、建売 鈴谷小学区 埼京線「南与野」駅
- 本町東4丁目新築一戸建 仲介手数料無料 埼京線「与野本町」駅
- 新中里4丁目新築建売・戸建分譲住宅 大戸小学区
- 円阿弥4丁目新築一戸建 京浜東北線「大宮」駅 仲介手数料無料
- 中央区上峰2丁目建て売り 4LDK 埼京線「与野本町」駅
- 中央区桜丘2丁目新築建売・戸建分譲住宅 与野西北小学区※仲介手数料0円
- 中央区八王子3丁目新築戸建 与野西北小学区※仲介手数料0円
- 堀の内町1丁目新築戸建・大宮東小学区※仲介手数料0円
- 桜木町4丁目新築戸建建売 桜木小学区 京浜東北線「大宮」駅
- 大宮区高鼻町1丁目新築建売・戸建住宅※大宮北小学区※仲介手数料0円
- 大宮区上小町新築建売・戸建分譲住宅 上小小学区※仲介手数料無料
- 大宮区北袋町2丁目新築建売分譲※大宮南小学区※仲介手数料0円
- 大宮区櫛引町1丁目新築戸建分譲住宅・一軒家 大成小学区
- 大宮区寿能町1丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料0円
- 大宮区天沼町2丁目新築一戸建て 京浜東北線「さいたま新都心」駅
- 東大成町1丁目新築戸建 ※仲介手数料無料「鉄道博物館」駅
- 土呂町1丁目新築建売[戸建分譲住宅・一軒家]※大砂土小学区
- 宮原町2丁目新築戸建建売 宮原小学区 高崎線「宮原」駅
- 植竹町1丁目新築建売・分譲住宅植竹小学区※仲介手数料0円
- 北区日進町2丁目新築建売・分譲住宅 つばさ小学区※仲介手数料0円
- 北区本郷町建て売り住宅 泰平小学区 ※仲介手数料0円
- 物件名 北区日進町1丁目新築一戸建て※仲介手数料無料
- 北区宮原町4丁目新築戸建建売 宮原小学区※仲介手数料0円
- 北区別所町建て売り※仲介手数料無料
- 北区吉野町2丁目新築戸建 ※仲介手数料無料
- 指扇小・土屋中学区 指扇字鎮守新築一戸建
- 西区宝来新築一戸建て※仲介手数料無料 川越線「指扇」駅
- 西区大字水判土新築一戸建て※仲介手数料無料 京浜東北線「大宮」駅 バス15分
- 西区大字指扇字鎮守新築一戸建て※仲介手数料無料
- 西区三橋6丁目新築戸建[建売・分譲住宅]大宮西小学区
- 西区西遊馬中古未入居一戸建て ※仲介手数料無料
- 緑区大門新築建売・分譲住宅 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅
- 緑区東浦和6丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料
- 緑区原山4丁目新築建売・分譲住宅 京浜東北線「浦和」駅
- 緑区松木3丁目戸建、建売、分譲住宅 武蔵野線「東浦和」駅
- 緑区馬場1丁目新築戸建、建売※仲介手数料無料
- 大和田町2丁目新築戸建分譲住宅 東武野田線「大和田」駅
- 東大宮3丁目新築建売分譲 湘南新宿ライン宇須「東大宮」駅
- 見沼区大字新堤新築住宅 4LDK
- 見沼区深作5丁目新築分譲住宅※仲介手数料無料
- 見沼区東宮下新築建売 東武野田線「七里」駅
- 見沼区大字南中野新築戸建[建売・分譲住宅] 大谷小学区
- ウィズ大宮
- 桜区山久保1丁目分譲住宅※仲介手数料無料
- 桜区大久保領家道場新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料
- 桜区田島10丁目新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料
- 桜区中島3丁目新築建売※仲介手数料無料
- 桜区町谷3丁目新築建売 埼京線「南与野」駅
- 桜区新開2丁目新築戸建 武蔵野線「西浦和」駅
- 桜区大字五関新築戸建[建売・分譲住宅]※仲介手数料無料
- 岩槻区釣上新築建売 新和小学区※仲介手数料0円
- 岩槻区東岩槻1丁目新築戸建[建売・分譲住宅] 上里小学区
- 岩槻区仲町2丁目新築一戸建て
- 岩槻区原町新築一戸建て ※仲介手数料無料 東武野田線「岩槻」駅
- 岩槻区大字徳力新築戸建[建売・分譲住宅] 徳力小学区※仲介手数料0円
- 岩槻区城南1丁目新築一戸建て ※仲介手数料無料
- 中央区上峰2丁目新築一戸建て ※仲介手数料無料
- 三橋小学区※仲介手数料0円 新築建売
- 土手町新築建売写真特集※仲介手数料無料
- 宮原町2丁目新築戸建紹介 一建設リーブルガーデン(Livele Garden)
- 白幡3丁目新築分譲戸建・建売住宅の写真特集※南浦和小学区
- 浦和区針ヶ谷3丁目新築分譲戸建・建売住宅の写真特集※針ヶ谷小学区
- 大宮区三橋1丁目新築分譲戸建・建売住宅の写真特集※三橋小学区
- さいたま市北区で新築の家を探そう
- さいたま市大宮区天沼町新築一戸建て 大宮小 大宮南小学区など
- 歴史と自然が充実した街のさいたま市見沼区
- さいたま市大宮区はスポーツが盛ん
- 岩槻区 新築一戸建て