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さいたま市の新築一戸建てに関する情報

植竹町1丁目の新築建売のご紹介※仲介手数料無料

北区植竹町1丁目にある新築分譲現場です。
写真多くありますので見てみましょう。

B号棟 (2)

B号棟 (3) B号棟 (4) B号棟 (5) B号棟 (6) B号棟 (7) B号棟 (8) B号棟 (9) B号棟 (10) B号棟 (11) B号棟 (12) B号棟 (13) B号棟 (14) B号棟 (15) B号棟 (16) B号棟 (17) B号棟 (18) B号棟 (19) B号棟 (20) B号棟 (21) B号棟 (22) B号棟 (23) B号棟 (24) B号棟 (25) B号棟 (26) B号棟 (27) B号棟 (28)A号棟 (4) A号棟 (5) A号棟 (6) A号棟 (7) A号棟 (8) A号棟 (9) A号棟 (10) A号棟 (11) A号棟 (12) A号棟 (13) A号棟 (14)

 

A号棟 (15)

A号棟 (16) A号棟 (17) A号棟 (18) A号棟 (19)A号棟 (1) A号棟 (2) A号棟 (3)0185215_メイン画像_(株)三栄建築設計浦和支店_B号棟_2015-07-23

こちらの施工会社は三栄建築設計となっています。
どういった会社なのかをご紹介しますと

三栄建築設計は平成5年に設立された建築、建売メーカーです。
本社は東京都杉並区にあります。
コンセプトは「オンリーワンの家づくり」をテーマとしており、
土地の仕入から企画、設計、施工までを、営業・設計・工事が1つのチームで行っています。
間取りの作成ではその土地に合わせた間取りを作ることにより、土地の形状に合わせた
ベストの配置を意識していますね。
分譲住宅にもかかわらず一戸一戸に対して間取りやデザインを行うことで他社との
明確な区別、差別化を行うことで企業価値を高めています。

家づくりの工程としては
・企画
・建築確認の申請
・地盤調査
・着工(タイミングによっては内装の仕様のカラーセレクトが出来ます。
・配筋検査(住宅瑕疵担保履行法に基づく保険法人により基礎配筋検査を行います。)
・上棟(構造体を組み上げ屋根材を葺きます)
・構造体検査(現場担当者による柱や筋かい等、図面通りに配置され適正に取り付けられているか等の検査)
・外装下地検査(現場担当が主に雨水の侵入を検査する)
・完成後の完了検査(行政検査をする事で設計図書との相違がないかをチェック)
・引き渡し後(瑕疵担保責任保険付保証明、建物アフターサービス保証書、社内工事検査報告書・地盤調査報告書、
、地盤に対する保証書、防蟻保証書、防水工事保証書、建築確認申請書副本、検査済証、各種取扱説明書、鍵一式など)

行政のチェックや引き渡し後のアフターサービスなども年間多くの棟数をこなしている業者だからこその
対応をしています。

現在首都圏にある建売メーカーの中でも非常に人気の高い三栄建築設計です。
3階建ての建物には吹き抜けがある事が多く明るく、開放感があり、リビングを広く
意識させた間取りが多いです。
土地の仕入れにも気を配っていて、日当たりが良い所、または整形地で良い間取りが入るところを
意識した仕入れとなっています。
年間販売棟数が多いからこそ価格を抑えることで注文住宅にも負けない建売分譲を造っていますね。

さいたま市北区は飯田グループが建売をすることが多く、三栄建築設計施工の建物は
あまり多くありません。
植竹エリアという北区の中でも人気のエリアなので土地を仕入れ販売したのかと思います。
植竹町1丁目は北区役所も多く、東大成町にも近いので商業施設も多くあります。
大宮公園やステラタウンなども徒歩圏内で行くことの出来る生活に便利なエリアです。
近隣のスーパーはビッグ・エー大宮盆栽店、ヤオコー大宮盆栽町店などに行く方が多いです。
ジャパン大宮植竹店、ウエルシア さいたま盆栽町店なども近くにあるのは便利ですね。
お子さんの学区は植竹小になります。
このエリアではなかなか新築戸建が出てこないので、どうしても検討する
物件数が多くはなくなってしまいます。

 

◇さいたま市で建売分譲を企画する主な売主一覧

・一建設 リーブルガーデン(Livele Garden)
・飯田産業 ハートフルタウン(Heartful Town)
・東栄住宅 ブルーミングガーデン(Blooming Garden)
・アーネストワン クレイドルガーデン(Cradle garden)
[クワイエ(QUIE)耐震+制振の家]
・タクトホーム グラファーレ(GRAFARE)
・アイディホーム リナージュ(LIGNAGE)
・ホークワン ミラスモ(MIRASUMO)
・三栄建築設計
・三建アーキテクト
・アイダ設計
・桧家不動産
・兼六土地建物(兼六パークタウン)
・ナビホーム
・ライズウェル
・リッチョウホーム
・大宝建設 グランパティオ (GRAND PATIO )
・プロポライフ
・アトラス住販
・TM建築工房
・大成住宅 ブリーズガーデン(BREEZE GARDEN)
・永大
・山蝶
・ハウスクリエイション
・グローバルキャスト
・ファースト住建
・大谷産業

 

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